Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng trong giai đoạn hiện nay?

[dtluan]

Bất động sản nghỉ dưỡng (condotel, biệt thự biển, shophouse du lịch) từng là “cơn sốt” những năm 2016–2019. Tuy nhiên, vài năm gần đây, phân khúc này đã chững lại do dịch bệnh và pháp lý chưa rõ ràng.

Điểm tích cực 2025:

• Ngành du lịch Việt Nam tăng trưởng mạnh, lượng khách quốc tế dự kiến đạt 20 triệu lượt.

• Nhiều địa phương phát triển hạ tầng du lịch: sân bay, cao tốc, cảng biển.

• Một số dự án mới đã có cam kết pháp lý rõ ràng hơn trước.

Những rủi ro cần lưu ý:

• Khả năng khai thác cho thuê không ổn định, phụ thuộc mùa du lịch.

• Pháp lý condotel vẫn chưa thực sự hoàn thiện.

• Giá bán cao, khó thanh khoản nhanh trong ngắn hạn.

Lời khuyên: Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn, có dòng tiền dư dả, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là lựa chọn hấp dẫn. Nhưng nếu kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn, nên cân nhắc kỹ.